4 Rue des Noyers, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Noyers, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 53 mètres
Ventes au 4 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 4 Rue des Noyers se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noyers se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -12.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
