8 Rue des Hirondelles, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°10 et de 14.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Hirondelles, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 308 mètres
Ventes au 8 Rue des Hirondelles
Les 2 ventes au 8 Rue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 8 Rue des Hirondelles se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hirondelles par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hirondelles se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et 29.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
