7 Rue du 11 Novembre, 72330 Yvré-le-Pôlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°9 et de 5.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue du 11 Novembre, 72330 Yvré-le-Pôlin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Yvré-le-Pôlin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Gendron-Aine à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 7 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 7 Rue du 11 Novembre se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 11 Novembre par rapport à Yvré-le-Pôlin et à Sarthe
À Yvré-le-Pôlin, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 11 Novembre se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Yvré-le-Pôlin et 14.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-le-Pôlin a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
