185 Route du Grand Chemin, 73370 Bourdeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Route du Grand Chemin, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°193 et de 3.46 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Route du Grand Chemin, 73370 Bourdeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourdeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Ecole à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 185 Route du Grand Chemin
Une vente a été recensée au 185 Route du Grand Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Route du Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Route du Grand Chemin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Route du Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Route du Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Route du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 185 Route du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Route du Grand Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 185 Route du Grand Chemin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Route du Grand Chemin par rapport à Bourdeau et à Savoie
À Bourdeau, le prix moyen des appartements atteint 4 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Route du Grand Chemin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bourdeau et 21.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Route du Grand Chemin à Bourdeau
Le loyer moyen estimé au 185 Route du Grand Chemin est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Bourdeau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourdeau a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
