38 Rue du Stade, 73190 Challes-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Stade, 73190 Challes-les-Eaux, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 24.38 % à celui du n°51 et de 25.46 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Stade, 73190 Challes-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Challes-les-Eaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 846 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoppe à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 634 mètres
- - Ecole primaire à 681 mètres
Ventes au 38 Rue du Stade
Les 15 ventes au 38 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 38 Rue du Stade se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à Challes-les-Eaux et à Savoie
À Challes-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Stade se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Challes-les-Eaux et 36.83 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challes-les-Eaux baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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