44 Rue des châtaigniers, 73310 Chanaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des châtaigniers, 73310 Chanaz, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°50 et de 15.32 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des châtaigniers, 73310 Chanaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chanaz.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0807 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0824 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portout à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1931 mètres
Ventes au 44 Rue des châtaigniers
Les 2 ventes au 44 Rue des châtaigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des châtaigniers dans son marché local
Prix du 44 Rue des châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 44 Rue des châtaigniers se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des châtaigniers par rapport à Chanaz et à Savoie
À Chanaz, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des châtaigniers se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Chanaz et -33.19 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanaz augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2021 à 4 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des châtaigniers
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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