509 R de l’Ariondaz, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 509 R de l’Ariondaz, affiche un prix moyen de 11 182 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°511 et de 0.7 % à celui du n°507.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 217 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 509 R de l’Ariondaz, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 217 logements - 1 local - 42 parkings - 3008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - Ariondaz à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 509 R de l’Ariondaz
Aucune vente n'a été recensée au 509 R de l’Ariondaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 509 R de l’Ariondaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 509 R de l’Ariondaz, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°509 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 509 R de l’Ariondaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 509 R de l’Ariondaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 509 R de l’Ariondaz dans son marché local
Prix du 509 R de l’Ariondaz par rapport à la voie
Sur R de l’Ariondaz, le prix moyen des appartements s'établit à 10 823 €/m². Avec un prix moyen de 11 182 €/m², le 509 R de l’Ariondaz se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 509 R de l’Ariondaz par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 509 R de l’Ariondaz se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 195.82 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 509 R de l’Ariondaz à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 509 R de l’Ariondaz est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
