396 Route de Saint-Martin, 73130 La Chambre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Route de Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°441 mais supérieur de 10.13 % à celui du n°335.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 396 Route de Saint-Martin, 73130 La Chambre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Chambre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Tour à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Route de Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 396 Route de Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 396 Route de Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 396 Route de Saint-Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Route de Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Route de Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Route de Saint-Martin dans son marché local
Prix du 396 Route de Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 396 Route de Saint-Martin se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Route de Saint-Martin par rapport à La Chambre et à Savoie
À La Chambre, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Route de Saint-Martin se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de La Chambre et 28.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 396 Route de Saint-Martin à La Chambre
Le loyer moyen estimé au 396 Route de Saint-Martin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chambre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chambre a baissé de 9.6 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
