7 Chemin de la Gouille, 73260 La Léchère

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 762 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de la Gouille, 73260 La Léchère, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Chemin de la Gouille, 73260 La Léchère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Léchère.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 0460B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Léchère-Les-Bains - Radiana à 2214 mètres
- Notre-Dame de Briançon à 2203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Gouille

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Gouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de la Gouille(2 248€)

24 Chemin de la Gouille(2 243€)

31 Chemin de la Gouille(2 242€)

25 Chemin de Montpont(2 243€)

32 Rue des Cortis(2 245€)

150 Chemin sous les Pins(2 246€)

75 Place Saint Antoine(2 240€)

12 Rue des Cortis(2 244€)

Prix du 7 Chemin de la Gouille dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Gouille par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 7 Chemin de la Gouille se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Gouille par rapport à La Léchère et à Savoie

À La Léchère, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Gouille se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de La Léchère et -37.73 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Léchère baissé de 37.67 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 890 €/m² au premier semestre 2023 à 3 730 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Frachette, 73260 La Léchère(2,377 €)

Chemin de Montpont, 73260 La Léchère(2,372 €)

Chemin du Four, 73260 La Léchère(2,381 €)

Chemin sous les Pins, 73260 La Léchère(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Gouille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Gouille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.