185 Rue Victor Hugo, 73260 La Léchère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 185 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°196 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°149.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Rue Victor Hugo, 73260 La Léchère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Léchère.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0636 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 92 à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 185 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 185 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 185 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 185 Rue Victor Hugo se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue Victor Hugo par rapport à La Léchère et à Savoie
À La Léchère, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Rue Victor Hugo se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de La Léchère et 7.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Rue Victor Hugo à La Léchère
Le loyer moyen estimé au 185 Rue Victor Hugo est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à La Léchère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Léchère a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 50.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 757 €/m² au premier semestre 2025.
