896 R des Belledonnes, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 896 R des Belledonnes, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°915 et de 3.06 % à celui du n°810.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 896 R des Belledonnes, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 7 parkings - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0889 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belledonnes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 465 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 497 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 970 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Pré hibou à 441 mètres
Ventes au 896 R des Belledonnes
Une vente a été recensée au 896 R des Belledonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 896 R des Belledonnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 896 R des Belledonnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 896 R des Belledonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 896 R des Belledonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 896 R des Belledonnes dans son marché local
Prix du 896 R des Belledonnes par rapport à la voie
Sur R des Belledonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 896 R des Belledonnes se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 896 R des Belledonnes par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 896 R des Belledonnes se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 26.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 896 R des Belledonnes à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 896 R des Belledonnes est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
