87 R Duguesclin, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 R Duguesclin, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 R Duguesclin, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belledonnes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 647 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 674 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Pré hibou à 527 mètres
Ventes au 87 R Duguesclin
Une vente a été recensée au 87 R Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 R Duguesclin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 87 R Duguesclin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 R Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 R Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 R Duguesclin dans son marché local
Prix du 87 R Duguesclin par rapport à la voie
Sur R Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 87 R Duguesclin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 R Duguesclin par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 R Duguesclin se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 25.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 R Duguesclin à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 87 R Duguesclin est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
