161 Chemin de l'Oratoire, 73210 Landry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Chemin de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°217 et de 0.05 % à celui du n°215.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Chemin de l'Oratoire, 73210 Landry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Landry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Landry à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Chemin de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 161 Chemin de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Chemin de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Chemin de l'Oratoire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Chemin de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Chemin de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Chemin de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 161 Chemin de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 161 Chemin de l'Oratoire se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Chemin de l'Oratoire par rapport à Landry et à Savoie
À Landry, le prix moyen des appartements atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Chemin de l'Oratoire se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Landry et 6.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Chemin de l'Oratoire à Landry
Le loyer moyen estimé au 161 Chemin de l'Oratoire est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landry a baissé de 16.68 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 874 €/m² au premier semestre 2025.
