397 Route du tunnel, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Route du tunnel, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°397 a et de 19.22 % à celui du n°411.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 397 Route du tunnel, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 434 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'IUT à 434 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 414 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 414 mètres
Ventes au 397 Route du tunnel
Les 2 ventes au 397 Route du tunnel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 397 Route du tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 397 Route du tunnel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 397 Route du tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 397 Route du tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Route du tunnel dans son marché local
Prix du 397 Route du tunnel par rapport à la voie
Sur Route du tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 397 Route du tunnel se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Route du tunnel par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Route du tunnel se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et -0.49 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget-du-Lac a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 31.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 324 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 050 €/m² sur la période récente.
