2298 Route du Grésivaudan, 73800 Porte-de-Savoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2298 Route du Grésivaudan, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2413 et de Infinity % à celui du n°2461.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2298 Route du Grésivaudan, 73800 Porte-de-Savoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Porte-de-Savoie.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2298 Route du Grésivaudan
Aucune vente n'a été recensée au 2298 Route du Grésivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2298 Route du Grésivaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2298 Route du Grésivaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2298 Route du Grésivaudan dans son marché local
Prix du 2298 Route du Grésivaudan par rapport à la voie
Sur Route du Grésivaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2298 Route du Grésivaudan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2298 Route du Grésivaudan par rapport à Porte-de-Savoie et à Savoie
À Porte-de-Savoie, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2298 Route du Grésivaudan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Porte-de-Savoie et -100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2298 Route du Grésivaudan à Porte-de-Savoie
Le loyer moyen estimé au 2298 Route du Grésivaudan est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Porte-de-Savoie, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porte-de-Savoie a augmenté de 23.05 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
