13 route des combes, 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 582 €

de 3 501 € à 5 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 route des combes, 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°63 et de 1.31 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 route des combes, 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Nicolas-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2008 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2010 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 94 mètres

Ventes au 13 route des combes

Les 0 ventes au 13 route des combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 route des combes dans son marché local

Prix du 13 route des combes par rapport à la voie

Sur route des combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 13 route des combes se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 route des combes par rapport à Saint-Nicolas-la-Chapelle et à Savoie

À Saint-Nicolas-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 4 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 route des combes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-la-Chapelle et 27.03 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-la-Chapelle baissé de 37.48 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 900 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’École, 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle(4,409 €)

Rue de la ZAC Arly, 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle(5,038 €)

Route du Boule, 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle(5,675 €)

Route du Seuthenay, 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle(5,429 €)

Biens en vente à proximité du 13 route des combes

Les biens actuellement en vente autour du 13 route des combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.