52 Rue Jacques Marret, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jacques Marret, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Jacques Marret, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Albigny.
1 niveau - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Frontailles à 802 mètres
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jacques Marret
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jacques Marret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jacques Marret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jacques Marret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jacques Marret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jacques Marret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jacques Marret dans son marché local
Prix du 52 Rue Jacques Marret par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Marret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 52 Rue Jacques Marret se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jacques Marret par rapport à Saint-Pierre-d'Albigny et à Savoie
À Saint-Pierre-d'Albigny, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jacques Marret se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-d'Albigny et 33.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Jacques Marret à Saint-Pierre-d'Albigny
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Jacques Marret est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Albigny, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Albigny a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2022 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
