646 Avenue du Lac, 73320 Tignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 388 €

de 8 962 € à 12 863 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 646 Avenue du Lac, 73320 Tignes, affiche un prix moyen de 11 388 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°608 mais inférieur de 15.37 % à celui du n°579.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 646 Avenue du Lac, 73320 Tignes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 413 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crouze (17) à 137 mètres

Établissements scolaires :

- APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 734 mètres
- Ecole maternelle Michel Barrault à 766 mètres
- Ecole élémentaire Michel Barrault à 765 mètres

Ventes au 646 Avenue du Lac

Les 4 ventes au 646 Avenue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2025

440 000 €(12 461 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•35.31 m²

646 Avenue du Lac, 73320 Tignes

8 décembre 2022

190 000 €(8 636 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

646 Avenue du Lac, 73320 Tignes

3 mars 2022

119 590 €(8 476 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.11 m²

646 Avenue du Lac, 73320 Tignes

9 septembre 2019

65 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•13 m²

646 Avenue du Lac, 73320 Tignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 646 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 646 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 12 051 €/m². Avec un prix moyen de 11 388 €/m², le 646 Avenue du Lac se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 646 Avenue du Lac par rapport à Tignes et à Savoie

À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 646 Avenue du Lac se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 143.96 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Rosière, 73320 Tignes(12,729 €)

Galerie du Chardonnet, 73320 Tignes(11,268 €)

Chemin de Crouze, 73320 Tignes(13,215 €)

Impasse des Platières, 73320 Tignes(11,680 €)

Biens en vente à proximité du 646 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 646 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.