264 Promenade de Tovière, 73320 Tignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Promenade de Tovière, affiche un prix moyen de 13 570 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°270 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°246.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Promenade de Tovière, 73320 Tignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Tignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tovière (1) à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY à 77 mètres
- - Ecole maternelle Michel Barrault à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Barrault à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Promenade de Tovière
Aucune vente n'a été recensée au 264 Promenade de Tovière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Promenade de Tovière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Promenade de Tovière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Promenade de Tovière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Promenade de Tovière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Promenade de Tovière dans son marché local
Prix du 264 Promenade de Tovière par rapport à la voie
Sur Promenade de Tovière, le prix moyen des appartements s'établit à 13 088 €/m². Avec un prix moyen de 13 570 €/m², le 264 Promenade de Tovière se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Promenade de Tovière par rapport à Tignes et à Savoie
À Tignes, le prix moyen des appartements atteint 10 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Promenade de Tovière se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Tignes et 258.99 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Promenade de Tovière à Tignes
Le loyer moyen estimé au 264 Promenade de Tovière est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tignes, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tignes a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 059 €/m² au premier semestre 2025.
