23 Passage de la Parrachée, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 328 € à 2 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Passage de la Parrachée, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°39 et de 0.24 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Passage de la Parrachée, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 287ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sollières - Les Favières à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 479 mètres

Ventes au 23 Passage de la Parrachée

Les 0 ventes au 23 Passage de la Parrachée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Passage de la Parrachée dans son marché local

Prix du 23 Passage de la Parrachée par rapport à la voie

Sur Passage de la Parrachée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 23 Passage de la Parrachée se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Passage de la Parrachée par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage de la Parrachée se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et -53.73 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 73500 Val-Cenis(2,584 €)

Rue du Jeu, 73500 Val-Cenis(2,574 €)

Rue de la Petite Forge, 73500 Val-Cenis(2,584 €)

Rue du Petit Paradis, 73500 Val-Cenis(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 23 Passage de la Parrachée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Passage de la Parrachée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.