40 Passage des Orts, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 2 209 € à 2 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Passage des Orts, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Passage des Orts, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 0560H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bramans - Les Glières à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 6719 mètres
- Ecole élémentaire à 5123 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Passage des Orts

Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage des Orts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Passage des Orts(2 356€)

50 Passage des Orts(2 353€)

19 Passage des Orts(2 351€)

54 Passage des Orts(2 356€)

122 Passage des Orts(2 350€)

126 Passage des Orts(2 361€)

55 Passage des Orts(2 355€)

40 Place du Mollard(2 360€)

Prix du 40 Passage des Orts dans son marché local

Prix du 40 Passage des Orts par rapport à la voie

Sur Passage des Orts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 40 Passage des Orts se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Passage des Orts par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage des Orts se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et -34.77 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boucle des Orts, 73500 Val-Cenis(2,358 €)

Chemin des Jardins (bramans), 73500 Val-Cenis(2,349 €)

Impasse de la Faverge, 73500 Val-Cenis(2,354 €)

Impasse des Sarrazins, 73500 Val-Cenis(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Passage des Orts

Les biens actuellement en vente autour du 40 Passage des Orts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.