2 Rue des Jardins, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 636 € à 4 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Jardins, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue des Jardins, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1242 - Feuille 1430D, - Parcelle n°1243 - Feuille 1430D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslebourg - Eglises à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jardins se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 27.77 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Combe Sainte-Marie, 73500 Val-Cenis(3,721 €)

Rue des Alpins, 73500 Val-Cenis(3,520 €)

Rue de l’Arc (lanslebourg-Mont-Cenis), 73500 Val-Cenis(3,357 €)

Montée du Canton, 73500 Val-Cenis(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.