42 Rue des Rochers, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 285 € à 4 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue des Rochers, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 et de 0.17 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1672,

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À propos du 42 Rue des Rochers, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1672, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1511 - Feuille 1440E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslevillard - Mairie à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 39 mètres

Ventes au 42 Rue des Rochers

Les 0 ventes au 42 Rue des Rochers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Rochers dans son marché local

Prix du 42 Rue des Rochers par rapport à la voie

Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 42 Rue des Rochers se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Rochers par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Rochers se situe 66.87 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 14.36 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Essarts, 73500 Val-Cenis(2,574 €)

Rue du Vieux Moulin, 73500 Val-Cenis(2,582 €)

Place des Archers, 73500 Val-Cenis(3,502 €)

Place de l’Église, 73500 Val-Cenis(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Rochers

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.