398 Rue du Châtel, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 843 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 398 Rue du Châtel, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°401 et de 0.04 % à celui du n°425.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 398 Rue du Châtel, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 287ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sollières - Les Favières à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 2019 mètres
- Ecole élémentaire à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 398 Rue du Châtel

Aucune vente n'a été recensée au 398 Rue du Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

401 Rue du Châtel(2 432€)

425 Rue du Châtel(2 441€)

361 Rue du Châtel(2 436€)

473 Rue du Châtel(2 441€)

187 Rue du Clos(2 433€)

17 Chemin de Saint Marc(2 443€)

Prix du 398 Rue du Châtel dans son marché local

Prix du 398 Rue du Châtel par rapport à la voie

Sur Rue du Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 398 Rue du Châtel se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 398 Rue du Châtel par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Rue du Châtel se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 47.69 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pré Thomas, 73500 Val-Cenis(3,427 €)

Chemin de Saint Marc, 73500 Val-Cenis(3,438 €)

Place de la Fontaine, 73500 Val-Cenis(3,436 €)

Rue de la Petite Forge, 73500 Val-Cenis(3,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 398 Rue du Châtel

Les biens actuellement en vente autour du 398 Rue du Châtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.