5 Rue du Cugniet, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 274 € à 3 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Cugniet, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Rue du Cugniet, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1471 - Feuille 1430D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslebourg - Auditorium à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 463 mètres

Ventes au 5 Rue du Cugniet

Les 0 ventes au 5 Rue du Cugniet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Cugniet dans son marché local

Prix du 5 Rue du Cugniet par rapport à la voie

Sur Rue du Cugniet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 5 Rue du Cugniet se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Cugniet par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cugniet se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et -19.99 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quartier Napoléon, 73500 Val-Cenis(2,583 €)

Rue des Jardins, 73500 Val-Cenis(3,273 €)

Rue du Ventier, 73500 Val-Cenis(3,285 €)

Rue des Ruchers, 73500 Val-Cenis(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Cugniet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Cugniet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.