164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 064 €
de 3 163 € à 5 144 €
Indice de confiance5/5

Le 164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°206 et de 4.26 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 4 locaux.

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À propos du 164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Valmeinier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 85 logements - 4 locaux - 36 parkings - 1456 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2739 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2600 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2746 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2750 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2720 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 164 Place de Roche Noire

Les 16 ventes au 164 Place de Roche Noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2024
161 000 €(4 480 €/m²)
Appart.•3 p•35.94 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
4 août 2023
100 000 €(2 739 €/m²)
Appart.•3 p•36.51 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
5 mai 2023
89 000 €(3 251 €/m²)
Appart.•2 p•27.38 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
6 avril 2023
86 000 €(2 324 €/m²)
Appart.•3 p•37 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
21 novembre 2022
70 000 €(2 541 €/m²)
Appart.•2 p•27.55 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
7 novembre 2022
102 700 €(3 752 €/m²)
Appart.•2 p•27.37 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
24 octobre 2022
130 000 €(3 095 €/m²)
Appart.•3 p•42 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
20 septembre 2022
109 250 €(2 993 €/m²)
Appart.•3 p•36.5 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
16 septembre 2022
89 000 €(3 222 €/m²)
Appart.•2 p•27.62 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
5 septembre 2022
75 000 €(2 711 €/m²)
Appart.•2 p•27.66 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
1 septembre 2022
137 000 €(3 757 €/m²)
Appart.•3 p•36.47 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
20 juin 2022
213 000 €(4 172 €/m²)
Appart.•4 p•51.06 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
28 septembre 2021
68 500 €(2 491 €/m²)
Appart.•2 p•27.5 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
17 septembre 2021
50 000 €(1 694 €/m²)
Appart.•2 p•29.52 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
3 juillet 2020
77 000 €(2 762 €/m²)
Appart.•2 p•27.88 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier
17 décembre 2019
56 000 €(2 031 €/m²)
Appart.•2 p•27.57 m²
164 Place de Roche Noire, 73450 Valmeinier

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Place de Roche Noire dans son marché local

Prix du 164 Place de Roche Noire par rapport à la voie

Sur Place de Roche Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 164 Place de Roche Noire se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Place de Roche Noire par rapport à Valmeinier et à Savoie

À Valmeinier, le prix moyen des appartements atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Place de Roche Noire se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Valmeinier et 12.98 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmeinier a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 070 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 164 Place de Roche Noire

Les biens actuellement en vente autour du 164 Place de Roche Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement résidence tourisme loueur meublé

21 m²

73 580 €

Valmeinier, 73450

T3 PLEINE PROPRIÉTÉ

38.5 m²

194 700 €

Valmeinier, 73450

T3 BALCON SUPERBE EXPOSITION - SKIS AUX PIEDS

38 m²

100 000 €

Valmeinier, 73450

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