745 Rue de Vallières, 74800 Amancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 809 € à 4 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 745 Rue de Vallières, 74800 Amancy, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°730 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°719.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 745 Rue de Vallières, 74800 Amancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Amancy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1520 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de chemin en pierre provenant de l'ancien cimetiere de Farlon à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 1132 mètres
- Ecole élémentaire publique AMANCY à 920 mètres

Ventes au 745 Rue de Vallières

Les 0 ventes au 745 Rue de Vallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 745 Rue de Vallières dans son marché local

Prix du 745 Rue de Vallières par rapport à la voie

Sur Rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 745 Rue de Vallières se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 745 Rue de Vallières par rapport à Amancy et à Haute-Savoie

À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 745 Rue de Vallières se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Amancy et -15.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Foron, 74800 Amancy(4,332 €)

Impasse des Alysses, 74800 Amancy(4,038 €)

Route de Bonneville, 74800 Amancy(3,882 €)

Route de la Roche, 74800 Amancy(4,207 €)

Biens en vente à proximité du 745 Rue de Vallières

Les biens actuellement en vente autour du 745 Rue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.