Allée de l'Érable, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée de l'Érable

Allée de l'Érable, 4 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de l'Érable (7 778 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 45.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 59.12%).

Le prix au m² des maisons Allée de l'Érable (9 270 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 35.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 82.08%).

À proximité du Allée de l'Érable

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

I.U.T. Annecy Université Chambéry à 272 mètres
Collège la Salle à 335 mètres
École Saint-Anne à 657 mètres
École Supérieure Ecoris à 1532 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 3420 mètres
Parking à 80 mètres
Port d'Albigny à 1497 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 3051 mètres

À propos du quartier

Allée de l'Érable est située dans le quartier Mont-Veyrier, qui compte 3735 habitants, composés à 46.35 % de femmes et 53.65 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (56.18 %) et de maisons (36.95 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée de l'Érable

Les ventes enregistrées Allée de l'Érable témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste