Allée des Champs Carteron, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Février 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée des Champs Carteron

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 610 € en 2021 à 4 896 € en 2025 (6.19%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			4 610 €		5 230 €	4 862 €	4 896 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Allée des Champs Carteron

Allée des Champs Carteron, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

À proximité du Allée des Champs Carteron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Balmont à 311 mètres
Collège le Semnoz à 6738 mètres
Lycée Esecc Formation à 7076 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 8178 mètres
École de Production Saint-Éloi à 8284 mètres
Parking à 1566 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 9193 mètres
Port des Marquisats à 9200 mètres

À propos du quartier

Allée des Champs Carteron est située dans le quartier Vieugy-Balmont, qui compte 6900 habitants, composés à 49.55 % de femmes et 50.45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.83 %) et de maisons (40.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Champs Carteron

Les ventes enregistrées Allée des Champs Carteron témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste