Allée des Châtaigniers, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée des Châtaigniers

Allée des Châtaigniers, 17 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Châtaigniers (4 565 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 14.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 6.61%).

Le prix au m² des maisons Allée des Châtaigniers (6 581 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Annecy (- 3.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 29.25%).

À proximité du Allée des Châtaigniers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Semnoz à 1548 mètres
École Primaire Vieugy à 1592 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 2624 mètres
Lycée les Carillons à 2645 mètres
École de Production Saint-Éloi à 2728 mètres
Parking à 710 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 3634 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 3698 mètres

À propos du quartier

Allée des Châtaigniers est située dans le quartier Croix Rouge-Césière, qui compte 6941 habitants, composés à 50.3 % de femmes et 49.7 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (77.32 %) et de maisons (19.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Châtaigniers

Les ventes enregistrées Allée des Châtaigniers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste