Allée des Fournais, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée des Fournais

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 911 € en 2019 à 4 461 € en 2024 (14.07%). Un pic a été observé en 2022 à 5 181 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 232 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 911 €	4 322 €	4 347 €	5 181 €	3 232 €	4 461 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 292 € en 2020 à 4 369 € en 2024 (1.80%). Un pic a été observé en 2023 à 5 656 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 292 €			5 656 €	4 369 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée des Fournais

Allée des Fournais, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Fournais (4 887 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 8.72%) et dans la moyenne de Haute-Savoie (- 0.02%).

Le prix au m² des maisons Allée des Fournais (5 132 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 24.83%) et dans la moyenne de Haute-Savoie (+ 0.79%).

À proximité du Allée des Fournais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Vieugy à 254 mètres
Collège le Semnoz à 3019 mètres
Lycée Esecc Formation à 3509 mètres
École Supérieure de Commerce Esca à 4054 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 4386 mètres
Parking à 197 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 5400 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 5468 mètres

À propos du quartier

Allée des Fournais est située dans le quartier Vieugy-Balmont, qui compte 6900 habitants, composés à 49.55 % de femmes et 50.45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.83 %) et de maisons (40.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Fournais

Les ventes enregistrées Allée des Fournais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste