Allée des Quatre Vents de Vieugy, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée des Quatre Vents de Vieugy

Allée des Quatre Vents de Vieugy, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Quatre Vents de Vieugy (4 789 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 10.56%) et légèrement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 2.03%).

Le prix au m² des maisons Allée des Quatre Vents de Vieugy (5 577 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 18.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 9.55%).

À proximité du Allée des Quatre Vents de Vieugy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Vieugy à 426 mètres
Collège le Semnoz à 3162 mètres
Lycée les Carillons à 4382 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 4586 mètres
École de Production Saint-Éloi à 4746 mètres
Parking à 226 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 5600 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 5670 mètres

À propos du quartier

Allée des Quatre Vents de Vieugy est située dans le quartier Vieugy-Balmont, qui compte 6900 habitants, composés à 49.55 % de femmes et 50.45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.83 %) et de maisons (40.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Quatre Vents de Vieugy

Les ventes enregistrées Allée des Quatre Vents de Vieugy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste