Allée des Sorbiers, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée des Sorbiers

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 617 € en 2019 à 3 228 € en 2025 (23.34%). Un pic a été observé en 2022 à 4 150 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 617 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 617 €	3 949 €	3 518 €	4 150 €	3 879 €	3 169 €	3 228 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Allée des Sorbiers

Allée des Sorbiers, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Sorbiers (3 815 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 28.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 21.96%).

Le prix au m² des maisons Allée des Sorbiers (7 192 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 5.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 41.25%).

À proximité du Allée des Sorbiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École du Cep à 197 mètres
Collège le Semnoz à 521 mètres
Lycée les Carillons à 782 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 1180 mètres
École Supérieure d'Arts d'Annecy à 2800 mètres
Parking à 78 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 2106 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 2190 mètres

À propos du quartier

Allée des Sorbiers est située dans le quartier Le Cep, qui compte 1392 habitants, composés à 54.64 % de femmes et 45.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.79 %) et de maisons (0.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Sorbiers

Les ventes enregistrées Allée des Sorbiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste