Allée Jean Monnet, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée Jean Monnet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 654 € en 2019 à 5 752 € en 2025 (23.59%). Un pic a été observé en 2022 à 7 371 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 654 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 654 €	5 429 €	5 523 €	7 371 €	6 745 €		5 752 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Allée Jean Monnet

Allée Jean Monnet, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Jean Monnet (6 776 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 26.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 38.62%).

Le prix au m² des maisons Allée Jean Monnet (7 200 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 5.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 41.42%).

À proximité du Allée Jean Monnet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Saint-Anne à 520 mètres
Collège la Salle à 529 mètres
I.U.T. Annecy Université Chambéry à 918 mètres
Centre de Formation Arty'Stik à 969 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 2649 mètres
Parking à 402 mètres
Port d'Albigny à 1331 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 2242 mètres

À propos du quartier

Allée Jean Monnet est située dans le quartier Clarines, qui compte 2792 habitants, composés à 53.33 % de femmes et 46.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.25 %) et de maisons (6.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Jean Monnet

Les ventes enregistrées Allée Jean Monnet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste