Allée Joachim du Bellay, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée Joachim du Bellay

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 652 € en 2020 à 7 112 € en 2023 (6.93%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		6 652 €	6 867 €	7 444 €	7 112 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Allée Joachim du Bellay

Allée Joachim du Bellay, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Joachim du Bellay (7 380 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 37.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 50.99%).

Le prix au m² des maisons Allée Joachim du Bellay (9 040 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 32.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 77.55%).

À proximité du Allée Joachim du Bellay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

I.A.E. Savoie Mont-Blanc Chambéry à 638 mètres
École Supérieure Ecoris à 870 mètres
Collège la Salle à 1259 mètres
École Saint-Anne à 1525 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 4282 mètres
Parking à 712 mètres
Port d'Albigny à 2037 mètres
Gare maritime Arrêt de Pringy à 3883 mètres

À propos du quartier

Allée Joachim du Bellay est située dans le quartier Mont-Veyrier, qui compte 3735 habitants, composés à 46.35 % de femmes et 53.65 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (56.18 %) et de maisons (36.95 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Joachim du Bellay

Les ventes enregistrées Allée Joachim du Bellay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste