Allée Paul Gauguin, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée Paul Gauguin

Allée Paul Gauguin, 21 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Allée Paul Gauguin.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Paul Gauguin (4 402 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 17.78%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 9.94%).

Le prix au m² des maisons Allée Paul Gauguin (5 703 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 16.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 12.02%).

À proximité du Allée Paul Gauguin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Semnoz à 2173 mètres
École Muraillon à 2394 mètres
Lycée les Carillons à 3003 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 3794 mètres
École de Production Saint-Éloi à 4393 mètres
Parking à 991 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 4620 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 4711 mètres

À propos du quartier

Allée Paul Gauguin est située dans le quartier Seynod-Zone d'Activités, qui compte 1153 habitants, composés à 50.27 % de femmes et 49.73 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (37.65 %) et de maisons (61.21 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Paul Gauguin

Les ventes enregistrées Allée Paul Gauguin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste