Avenue de Barral, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Avenue de Barral

Avenue de Barral, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Barral (4 160 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 22.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 14.89%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Barral (7 186 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 5.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 41.15%).

À proximité du Avenue de Barral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École la Prairie à 618 mètres
Collège la Vertu à 679 mètres
École Pigier à 751 mètres
École Supérieure d'Arts d'Annecy à 1783 mètres
Ifalpes Annecy à 1792 mètres
Parking à 129 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 1058 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 1132 mètres

À propos du quartier

Avenue de Barral est située dans le quartier Croix Rouge-Césière, qui compte 6941 habitants, composés à 50.3 % de femmes et 49.7 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (77.32 %) et de maisons (19.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de Barral

Les ventes enregistrées Avenue de Barral témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste