Avenue de Cran, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue de Cran

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 403 € en 2019 à 5 664 € en 2025 (28.65%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 403 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 403 €	4 849 €	5 567 €	5 787 €	5 768 €	5 495 €	5 664 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue de Cran

Avenue de Cran, 32 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel, et 10 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue de Cran.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Cran (5 854 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 9.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 19.76%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Cran (8 171 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 19.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 60.49%).

À proximité du Avenue de Cran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Pigier à 684 mètres
Ireis à 864 mètres
École la Prairie à 1388 mètres
Collège la Vertu à 1745 mètres
Ifalpes Annecy à 1995 mètres
Parking à 400 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 466 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 530 mètres

À propos du quartier

Avenue de Cran est située dans les quartiers Hirondelles / Romains / Centre Ville-Chevennes

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de Cran

Les ventes enregistrées Avenue de Cran témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste