Avenue de France, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue de France

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 234 € en 2019 à 5 233 € en 2025 (23.59%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 948 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 234 €	3 948 €	4 326 €	4 901 €	5 226 €	4 934 €	5 233 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue de France

Avenue de France, 71 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 12 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue de France.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de France (5 022 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 6.2%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 2.74%).

Le prix au m² des maisons Avenue de France (7 802 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 14.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 53.23%).

À proximité du Avenue de France

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre de Formation Arty'Stik à 522 mètres
Centre Intern Langue Française Cilfa à 1079 mètres
École Saint-Anne à 1127 mètres
Collège la Salle à 1247 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 2005 mètres
Parking à 499 mètres
Port du Canal du Vassé à 1415 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 1550 mètres

À propos du quartier

Avenue de France est située dans les quartiers Albigny / Salomons / Parmelan / Novel-Annapurna / Novel-Louis Armand / Novel-Teppes

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de France

Les ventes enregistrées Avenue de France témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste