Avenue de Périaz, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Avenue de Périaz

Avenue de Périaz, 3 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 12 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Périaz (4 733 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 11.6%) et légèrement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 3.18%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Périaz (4 782 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 29.96%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 6.08%).

À proximité du Avenue de Périaz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Semnoz à 1027 mètres
École Muraillon à 1199 mètres
Lycée les Carillons à 2249 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 2579 mètres
École de Production Saint-Éloi à 2936 mètres
Parking à 213 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 3572 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 3651 mètres

À propos du quartier

Avenue de Périaz est située dans le quartier Vieugy-Balmont, qui compte 6900 habitants, composés à 49.55 % de femmes et 50.45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.83 %) et de maisons (40.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de Périaz

Les ventes enregistrées Avenue de Périaz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste