Avenue de Prélevet, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue de Prélevet

Avenue de Prélevet, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Prélevet (4 306 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 19.56%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 11.9%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Prélevet (6 226 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 8.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 22.29%).

À proximité du Avenue de Prélevet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée les Carillons à 94 mètres
École du Cep à 543 mètres
Collège le Semnoz à 1200 mètres
Ireis à 2171 mètres
Ifalpes Annecy à 2642 mètres
Parking à 582 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 1582 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 1673 mètres

À propos du quartier

Avenue de Prélevet est située dans les quartiers Taillefer-Le Levray-Les Romains / Vert Bois-Le Pont Neuf, qui compte 4962 habitants, composés à 46.24 % de femmes et 53.76 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.75 %) et de maisons (16.83 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de Prélevet

Les ventes enregistrées Avenue de Prélevet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste