Avenue des Barattes, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue des Barattes

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 389 € en 2019 à 7 584 € en 2025 (72.77%). Un pic a été observé en 2025 à 7 584 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 389 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 389 €	5 768 €	5 923 €	6 101 €	6 412 €	5 438 €	7 584 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue des Barattes

Avenue des Barattes, 24 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue des Barattes.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue des Barattes (6 572 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 22.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 34.45%).

Le prix au m² des maisons Avenue des Barattes (9 023 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 32.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 77.22%).

À proximité du Avenue des Barattes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre de Formation Arty'Stik à 189 mètres
Ifalpes Annecy à 1486 mètres
Collège la Salle à 1584 mètres
École Saint-Anne à 1612 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 1622 mètres
Parking à 375 mètres
Port du Canal du Vassé à 864 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 1338 mètres

À propos du quartier

Avenue des Barattes est située dans les quartiers Albigny / Salomons, qui compte 9383 habitants, composés à 54.03 % de femmes et 45.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.41 %) et de maisons (5.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue des Barattes

Les ventes enregistrées Avenue des Barattes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste