Chemin des Têts, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin des Têts

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 482 € en 2019 à 3 500 € en 2023 (0.53%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 482 €	4 274 €	4 021 €	4 492 €	3 500 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Chemin des Têts

Chemin des Têts, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin des Têts (4 511 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 15.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 7.72%).

Le prix au m² des maisons Chemin des Têts (7 925 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 16.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 55.65%).

À proximité du Chemin des Têts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ireis à 578 mètres
École Pigier à 943 mètres
École la Prairie à 1666 mètres
Collège la Vertu à 2015 mètres
Centre Intern Langue Française Cilfa à 2138 mètres
Parking à 467 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 763 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 828 mètres

À propos du quartier

Chemin des Têts est située dans le quartier Le Vernay, qui compte 2321 habitants, composés à 52.51 % de femmes et 47.49 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.68 %) et de maisons (17.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin des Têts

Les ventes enregistrées Chemin des Têts témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste