Côte Perrière, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Côte Perrière

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 186 € en 2019 à 6 100 € en 2025 (91.47%). Un pic a été observé en 2025 à 6 100 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 186 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 186 €	3 979 €	4 994 €	5 493 €	5 838 €	5 949 €	6 100 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Côte Perrière

Côte Perrière, 22 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Côte Perrière.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Côte Perrière (6 083 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 13.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 24.45%).

Le prix au m² des maisons Côte Perrière (7 200 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 5.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 41.42%).

À proximité du Côte Perrière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée professionnel à 434 mètres
École la Prairie à 688 mètres
École Supérieure d'Arts d'Annecy à 730 mètres
Ifalpes Annecy à 741 mètres
Collège la Vertu à 985 mètres
Parking à 192 mètres
Port du Canal du Vassé à 435 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 744 mètres

À propos du quartier

Côte Perrière est située dans le quartier Vieille Ville, qui compte 2504 habitants, composés à 50.39 % de femmes et 49.61 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.41 %) et de maisons (1.59 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Côte Perrière

Les ventes enregistrées Côte Perrière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste