Impasse des Cèdres, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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À propos du : Impasse des Cèdres
Impasse des Cèdres, 8 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Impasse des Cèdres (3 745 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 30.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 23.38%).
Le prix au m² des maisons Impasse des Cèdres (5 180 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 24.12%) et dans la moyenne de Haute-Savoie (+ 1.75%).
À proximité du Impasse des Cèdres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Collège le Semnoz à 223 mètres
- École Muraillon à 386 mètres
- Lycée les Carillons à 1435 mètres
- Institut universitaire professionnalisé à 1824 mètres
- École Supérieure d'Arts d'Annecy à 3322 mètres
- Parking à 222 mètres
- Gare routière Gare Routière d'Annecy à 2790 mètres
- Gare maritime Gare d'Annecy à 2872 mètres
À propos du quartier
Impasse des Cèdres est située dans le quartier Bois Gentil-Longiret, qui compte 2281 habitants, composés à 52.43 % de femmes et 47.57 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.14 %) et de maisons (13.91 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.14 %) et de maisons (13.91 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).
Appartements
Maisons
Biens vendus Impasse des Cèdres
Les ventes enregistrées Impasse des Cèdres témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Impasse des Cèdres, 74370 Annecy
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