Impasse des Saules, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Impasse des Saules

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 965 € en 2021 à 7 467 € en 2024 (25.19%). Un pic a été observé en 2022 à 9 335 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 5 965 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			5 965 €	9 335 €	8 487 €	7 467 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Impasse des Saules

Impasse des Saules, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse des Saules (7 851 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 46.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 60.62%).

Le prix au m² des maisons Impasse des Saules (7 972 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 16.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 56.58%).

À proximité du Impasse des Saules

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

I.A.E. Savoie Mont-Blanc Chambéry à 95 mètres
Collège la Salle à 540 mètres
École Saint-Anne à 851 mètres
École Supérieure Ecoris à 1387 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 3586 mètres
Parking à 193 mètres
Port d'Albigny à 1548 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 3232 mètres

À propos du quartier

Impasse des Saules est située dans le quartier Mont-Veyrier, qui compte 3735 habitants, composés à 46.35 % de femmes et 53.65 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (56.18 %) et de maisons (36.95 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse des Saules

Les ventes enregistrées Impasse des Saules témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste