Parc des Raisses, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix des appartements Parc des Raisses

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 446 € en 2019 à 7 768 € en 2025 (42.63%). Un pic a été observé en 2025 à 7 768 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 446 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 446 €	5 955 €	6 902 €	6 399 €	7 360 €	6 116 €	7 768 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Parc des Raisses

Parc des Raisses, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Parc des Raisses (6 823 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 27.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 39.59%).

À proximité du Parc des Raisses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Colovry à 578 mètres
Collège la Salle à 709 mètres
I.A.E. Savoie Mont-Blanc Chambéry à 843 mètres
Centre de Formation Arty'Stik à 1277 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 2917 mètres
Parking à 535 mètres
Port d'Albigny à 807 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 2628 mètres

À propos du quartier

Parc des Raisses est située dans le quartier Pommaries, qui compte 2825 habitants, composés à 57.69 % de femmes et 42.31 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.36 %) et de maisons (2.77 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Parc des Raisses

Les ventes enregistrées Parc des Raisses témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste