Passage des Glaisins, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Passage des Glaisins

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 712 € en 2019 à 3 892 € en 2023 (4.84%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 712 €		4 701 €	4 285 €	3 892 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Passage des Glaisins

Passage des Glaisins, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage des Glaisins (4 765 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 11%) et légèrement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 2.52%).

Le prix au m² des maisons Passage des Glaisins (8 547 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 25.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 67.88%).

À proximité du Passage des Glaisins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Savoie Business School à 401 mètres
Centre Intern Langue Française Cilfa à 769 mètres
Collège Évire à 851 mètres
École Saint-Anne à 1637 mètres
École Pigier à 2381 mètres
Parking à 601 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 1995 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 2082 mètres

À propos du quartier

Passage des Glaisins est située dans le quartier Genève, qui compte 2785 habitants, composés à 51.36 % de femmes et 48.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.05 %) et de maisons (4.95 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Passage des Glaisins

Les ventes enregistrées Passage des Glaisins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste