Place de la Mandallaz, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Place de la Mandallaz

Place de la Mandallaz, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place de la Mandallaz (5 984 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 11.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 22.42%).

Le prix au m² des maisons Place de la Mandallaz (6 640 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Annecy (- 2.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 30.43%).

À proximité du Place de la Mandallaz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Pigier à 208 mètres
École la Prairie à 770 mètres
Collège la Vertu à 1063 mètres
Ireis à 1567 mètres
Ifalpes Annecy à 1764 mètres
Parking à 48 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 520 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 609 mètres

À propos du quartier

Place de la Mandallaz est située dans le quartier Gare, qui compte 4186 habitants, composés à 53.05 % de femmes et 46.95 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.15 %) et de maisons (0.12 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Place de la Mandallaz

Les ventes enregistrées Place de la Mandallaz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste