Route du Parroi, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Route du Parroi

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 331 € en 2019 à 4 800 € en 2024 (10.84%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 331 €	4 034 €	3 971 €	4 688 €		4 800 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Route du Parroi

Route du Parroi, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Route du Parroi (4 953 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 7.49%) et dans la moyenne de Haute-Savoie (+ 1.33%).

Le prix au m² des maisons Route du Parroi (6 278 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 8.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 23.31%).

À proximité du Route du Parroi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Balmont à 681 mètres
Collège le Semnoz à 6508 mètres
Lycée Esecc Formation à 6887 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 7903 mètres
École de Production Saint-Éloi à 7977 mètres
Parking à 1599 mètres
Port des Marquisats à 8874 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 8917 mètres

À propos du quartier

Route du Parroi est située dans le quartier Vieugy-Balmont, qui compte 6900 habitants, composés à 49.55 % de femmes et 50.45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.83 %) et de maisons (40.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Route du Parroi

Les ventes enregistrées Route du Parroi témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste